Cliente : privato

Superficie :mq. 6000

Cronologia : 2011

L’area nella quale si trova il fabbricato è sottoposta a vincolo paesaggistico per l’importante presenza di un castello, ora completamente ristrutturato. Importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica di un fabbricato , ora in classe A, inizialmente composto da 4 unità immobiliari residenziali e n. 2 autorimesse, ora divenuto a due unità residenziali, di cui una principale.  I lavori hanno comportato una radicale trasformazione degli spazi interni, un ampliamento e modifiche all’ assetto strutturale dell’edificio. Diverse sono state le demolizioni a corpi esterni estranei o comunque non configurabili all’interno di un contesto, che per scelta, è stato voluto moderno e razionale.

Inoltre sono stati realizzati tutti gli impianti tecnologici in domotica e tutte le infrastrutture esterne con le relative pertinenze. Le finiture interne,gli arredi esterni ed interni sono stati accuratamente selezionati. Importante la dotazione di pannelli fotovoltaici e solari in grado di soddisfare l’intero bisogno energetico del fabbricato e l’utilizzo di una pompa di calore avente una potenzialità di 15 KW .I lavori hanno comportato la completa ricalibratura del giardino, la sistemazione delle aree di accesso e manovra delle vetture, il contenimento di terreno di tutta l’area di pertinenza con adeguati drenaggi in quanto presenti dislivelli importanti,movimenti terra,taglio di alberi, piantumazioni ,aiuole, pavimentazioni in teak per il relax, l’inserimento di una vasca idromassaggio e tutte le recinzioni. In particolare si è deciso la perfetta conservazione di rari esemplari , anche per le dimensioni, dei quercus rubra e castagni esistenti nel parco. Gli abeti sul retro sono stati diradati al fine di assicurare una migliore vista al castello soprastante.